Resultados primer semestre 2009

Metrovacesa superó los 294 millones de euros de ingresos en el primer semestre del año.

El resultado neto se situó en -178 millones de euros debido al resultado financiero negativo, al impacto de Gecina y a las provisiones por la pérdida de valor de algunos proyectos.

Metrovacesa superó los 294 millones de euros de ingresos en el primer semestre del año, mientras que el Ebitda alcanzó los 66,8 millones. El resultado neto de la compañía se situó en -178 millones de euros en dicho periodo debido al efecto de la participación de Gecina en las cuentas (-53,4 millones), al resultado financiero de -90 millones y a las provisiones dotadas por la pérdida de valor de algunos proyectos.

En los seis primeros meses del año, el margen bruto de la compañía fue de 109 millones de euros, un 33 por ciento menos que el obtenido en el mismo periodo del año anterior. Este descenso es consecuencia de una menor aportación del negocio de alquiler, por la venta de la Torre HSBC y de los centros comerciales La Maquinista, en Barcelona, y Habaneras, en Torrevieja (Alicante), así como de la reducción de los ingresos del negocio de promoción residencial.

En el primer semestre de 2009, los ingresos por alquiler de la compañía alcanzaron los 101,9 millones de euros, manteniendo el margen bruto porcentual sobre ingresos en el 90,2 por ciento, en línea con el mercado. Por su parte, los ingresos por venta de viviendas fueron de 96,4 millones, con un margen bruto sobre ingresos del 11,3 por ciento. En total, se entregaron 417 viviendas. Entre enero y junio se prevendieron 255 unidades, de las que 226 corresponden al segundo trimestre, lo que refleja el buen resultado de las medidas comerciales que se están llevando a cabo.

En los seis primeros meses del ejercicio, se realizaron ventas de inmuebles por un valor total de 82 millones de euros, con un margen positivo de 1,2 millones de euros. Destaca la venta del edificio de oficinas Castellana 257, en Madrid, por 36,4 millones de euros; y la del hotel San Lázaro, en Santiago de Compostela, por 7,5 millones de euros. Asimismo, el pasado mes de junio, se ingresaron 28,5 millones pendientes del centro comercial La Maquinista, en Barcelona.