El Consejo de Administración de GECINA acuerda la aportación a MEDEA de 37 inmuebles, valorados en 1.930 millones de euros.

El Consejo de Administración de GECINA acuerda la aportación a MEDEA de 37 inmuebles, valorados en 1.930 millones de euros.
METROVACESA, a través de MEDEA consolidará su posicionamiento en el mercado francés de oficinas situándose entre los operadores de referencia en alquiler de la zona prime de París.

Acuerdo del Consejo de Administración de Gecina.

El Consejo de Administración de Gecina celebrado el miércoles 21 de noviembre de 2007 y presidido por D. Joaquín Rivero Valcarce, ha aprobado las siguientes actuaciones, que se enmarcan dentro del Acuerdo de Separación suscrito por el Grupo Sanahuja y los Sres. Rivero y Soler:

1.   La aportación de 37 inmuebles de GECINA a MEDEA, por un valor (NAV) de 1.930,9 millones de euros, y
2.   La reducción del capital social de GECINA, y la formulación de una oferta pública de adquisición sobre sus propias acciones, entregando en canje acciones de MEDEA.
De esta forma, y conforme al Acuerdo de Separación, METROVACESA transmitirá parte de las acciones de GECINA que mantiene en su propiedad y continuará su actividad en el sector inmobiliario francés.

1. Aportación de inmuebles de oficinas

GECINA transfiere a MEDEA, compañía cotizada en la Bolsa de París y controlada en un 96,7% por el Grupo Sanahuja, 37 inmuebles, de los cuales 23 están situados en la ”zona prime” del centro de París, 12 en los alrededores del centro de la capital francesa y 2 en Lyon.  La valoración realizada por tasadores independientes a 30 de junio de 2007 asigna a estos activos un valor neto (NAV) de 1.930,9 millones de euros.

Adicionalmente se ha acordado la aportación en metálico de 24 millones de euros, por medio de un aumento de capital en especie en MEDEA íntegramente suscrito por el grupo GECINA.

Tras estas operaciones, el grupo GECINA tendrá un porcentaje de participación en MEDEA del 99,8%. Posteriormente, tal y como se ha acordado en el Consejo de Administración (Punto 2.), GECINA canjeará sus acciones en MEDEA por las acciones que METROVACESA tiene en GECINA. De esta forma METROVACESA obtendrá finalmente una participación mayoritaria en MEDEA.

2. OPRA de Reducción de Gecina por intercambio de acciones con MEDEA:

El Consejo de Administración de GECINA ha aprobado el lanzamiento de una OPRA de reducción de GECINA sobre sus propias acciones, para la adquisición de un máximo de 13.919.598 de acciones propias, entregando en canje acciones de MEDEA, con una ecuación de canje de 20,5 acciones de MEDEA por 1 acción de GECINA. Las acciones de GECINA compradas en esta operación, serán canceladas por medio de una reducción de su capital social. Posteriormente se está registrando con esta misma fecha, un folleto informativo en el organismo supervisor francés (AMF), para someterlo a su aprobación. A esta OPRA y conforme al Acuerdo de Separación, acudirá METROVACESA con las acciones que aún mantenga en su cartera, consiguiendo de esta forma una participación de control de MEDEA, por lo que continúa su actividad en el mercado inmobiliario francés, mediante la explotación de los activos transmitidos a MEDEA, entre otros proyectos.

Por último, el Consejo de Administración de GECINA ha acordado convocar una Junta General Extraordinaria, que se celebrará el 28 de diciembre de 2007, a las 9.30 am, en el Palacio Brongniart, Place de la Bourse, Paris 75002, Francia.

Anexo 1

Tabla: Edificios de oficinas que se transfieren a Medea

Anexo 2