Gecina estudia la posible salida a Bolsa de su negocio residencial en Francia
(28/07/2006)La filial de Metrovacesa mantendría el control de la nueva sociedad.
Se convertiría en la compañía cotizada líder de Europa especializada en viviendas.
El Consejo de Administración de Gecina, filial de Metrovacesa, ha decidido iniciar el estudio de una posible operación de su área de negocio residencial, que consistiría en la creación de una compañía especializada en viviendas en alquiler que cotizase en Bolsa antes de la finalización del 2006.
Este proyecto está en línea con la estrategia presentada por Gecina en enero de 2006, cuyo objetivo principal es optimizar el valor de las propiedades del grupo y continuar con la política de diversificación emprendida.
La transacción se realizaría mediante la transferencia de los activos residenciales de Gecina y de algunas de sus filiales a una compañía especializada en este sector que cuenta con una cartera de viviendas de 25.000 m2 y que está localizada en Neully.
Una vez se hubieran transferido los activos inmobiliarios, esta compañía iniciaría su proceso de salida a Bolsa mediante una Oferta Pública de Activos (OPV), en la cual Gecina vendería parte de sus acciones aunque siempre manteniendo el control de la compañía. La compañía optaría por cotizar en la Bolsa de París como una sociedad inmobiliaria bajo el régimen SIIC*.
La compañía resultante se convertiría en la compañía cotizada patrimonialista dedicada al alquiler de viviendas más grande de Europa y una de los cinco primeras inmobiliarias francesa SIIC, con una cartera de viviendas únicas de alta calidad de más de 1,25 millones de m2 en el area de París y alrededores.
Una vez se haya estudiado en profundidad los términos de la operación, y considerando que se obtengan todas las autorizaciones de las autoridades reguladoras, el Consejo de Administración se reunirá para decidir si realiza la transacción que posteriormente tendría que ser aprobada por la Junta General de Accionistas de Gecina.
* SIIC: Régimen fiscal específico de Francia para aquellas compañías inmobiliarias patrimonialistas al cien por cien que coticen en Bolsa y repartan más del 80 % de sus beneficios en dividendos.
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Alberto Delgado / Patricia Cavanillas
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Úrsula Guerra
Responsable del Gabinete de Comunicación de Metrovacesa
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