Metrovacesa compra a Landscape y Espais un nuevo hotel de cinco estrellas en Barcelona, que operará el grupo Barceló

Estará ubicado en Diagonal 0, marcando el comienzo de esta emblemática calle. Tendrá una superficie construida de 20.288 m2 y estará dotado de 251 habitaciones.

Será un proyecto llave en mano que ejecutará una joint venture entre Espais y Landscape.

Metrovacesa, Landscape y Espais han llegado a un acuerdo para la compraventa del Hotel de cinco estrellas que estas dos últimas compañías se encuentran promoviendo y que se ubicará al inicio de la Avda. Diagonal, marcando así el comienzo de esta emblemática Avenida de Barcelona.

A su vez, Metrovacesa ha llegado a un acuerdo con el grupo Barceló Hotels & Resorts para que gestione el nuevo hotel, una vez construido y entregado.

Se trata de una operación, la segunda que la inmobiliaria cierra con el grupo Barceló, llave en mano. El promotor es una joint venture entre la promotora catalana Espais y la inmobiliaria del Banco Sabadell, Landscape. El grupo Barceló, que será el arrendatario, tiene ya experiencia en la zona al gestionar el Barceló Atenea Mar de 4 estrellas en el Front Maritim. La inversión de Metrovacesa será superior a los 52 millones de euros.

El hotel será un Barceló Premium, la gama más alta de la cadena, y su apertura está prevista para principios de 2009. Tendrá una categoría de cinco estrellas, 251 habitaciones (incluyendo 27 suites, 7 de ellas de casi 100 m2 y el 80% de las habitaciones con vistas mar), piscina de techo retráctil y gimnasio en la azotea, bar, restaurante, business centre y amplios salones de banquetes.

El hotel, con una superficie construida de 20.288 m2 (de los cuales 3.171 m2 son bajo rasante) tendrá 18 plantas y un sótano con parking propio para 46 vehículos.

El hotel estará situado en un enclave privilegiado y en uno de los últimos solares disponibles en la Avda. Diagonal de Barcelona. Situado en el área de Poble Nou/22@, una de las zonas con mayor crecimiento de Barcelona, frente al edificio Forum y al Centro de Convenciones Internacional de Barcelona con mas de 100.000 m2 de superficie de exposición. Además estará muy cercano a hoteles como el AC Barcelona y el Hilton Diagonal Mar – dos de los hoteles más emblemáticos de la Ciudad Condal. Para la apertura del hotel en 2009, se espera que la zona esté todavía más consolidada con el Centro de Convenciones funcionando a pleno ritmo, la Marina Deportiva y sus comercios asentados y el nuevo zoológico marino abierto que conlleva una inversión de más de 120 millones de euros y que permitirá ganar 350 m de playa frente al hotel.

Acerca de Metrovacesa

Esta es la segunda operación hotelera de Metrovacesa en la Avenida Diagonal en los últimos 6 meses. En octubre 2005 Metrovacesa adquirió un solar en la Avda. Diagonal 199 donde está construyendo un hotel de 4 estrellas y 264 habitaciones. La gestión de este hotel correrá a cargo del grupo Accor y se convertirá en el Novotel más importante de la compañía. La inversión de Metrovacesa será de 44 millones de euros.

Igualmente, Metrovacesa posee otro hotel en Barcelona, el NH La Maquinista junto al Centro Comercial La Maquinista.

Metrovacesa, compañía inmobiliaria líder en España y en Europa Continental, ha tenido una facturación ordinaria en 2004 de 805,39 millones de euros y unos beneficios netos de 232 millones de euros. Para 2005 la inmobiliaria tiene previsto obtener unos beneficios netos de más de 330 millones de euros, lo que supondría un incremento superior al 42%.

Metrovacesa adquirió el 68,54% de la inmobiliaria francesa Gecina, convirtiéndose en la inmobiliaria de referencia en Europa y en la líder de Europa Continental.

Acerca de Barceló

Barceló Hotels & Resorts, la división hotelera de Barceló Corporación Empresarial, es una de las primeras cadenas de España y una de las 32 más grandes del mundo. Actualmente cuenta con 115 hoteles y más de 29.000 habitaciones distribuidos en 13 países. Su oferta incluye establecimientos vacacionales y urbanos comercializados bajo las marcas Barceló Premium (máxima categoría), Barceló (nivel medio-alto) y Barceló Comfort (hoteles económicos), si bien el 86% de sus hoteles pertenece a las dos categorías superiores. Ha aprobado un plan estratégico por el que espera tener en operación al término del mismo (año 2010) la cifra de 200 establecimientos hoteleros. En la actualidad Barceló opera tres establecimientos en Catalunya (Sants y Atenea Mar en Barcelona, y Barcelona Golf en Sant Esteve Sesrovires).

Acerca de Espais

Espais es una empresa con más de 80 años de experiencia en la promoción inmobiliaria. Inició su actividad como empresa promotora de viviendas con actuaciones urbanísticas centradas básicamente en las zonas de influencia del área metropolitana de Barcelona.
En la actualidad, la presencia de Espais, con una reserva de más de 1,2 millones de metros cuadrados, es notoria en la mayoría de grandes proyectos urbanísticos de la ciudad de Barcelona, con importantes intervenciones en Diagonal Mar, donde ha participado con Landscape en cuatro de las cinco fases residenciales con la promoción de más de 1.000 viviendas de gran calidad.
En cuanto al crecimiento propio de Espais, dentro de la política de expansión destaca la delegación de Madrid, donde actualmente existen dos promociones en curso y reservas para promover más de 3.000 viviendas, y la implantación de otras delegaciones en diferentes zonas del territorio español, como la reciente apertura de la delegación de Andalucía y próximamente la de Levante.

Espais es también una de las primeras promotoras inmobiliarias de España que obtuvo el certificado AENOR según la norma ISO 9001:2000. El establecimiento de esta normativa como método de actuación es el mejor aval para verificar con rigor los procesos de gestión de recursos, prestaciones de servicios y mejora para conseguir la satisfacción del cliente.

Acerca de Landscape

Landscape, cabecera de las sociedades inmobiliarias del Banco Sabadell creada hace 7 años, cuenta a 31 de diciembre con unos activos inmobiliarios de 1.412 millones de euros, lo que representa un incremento del 21% respecto al ejercicio anterior, y consolida su posición sectorial, situándose en el grupo de las 15 mayores inmobiliarias españolas.

De estos activos, un 30 % corresponde a la actividad patrimonial de alquiler de inmuebles, fundamentalmente en las áreas metropolitanas de Barcelona y Madrid.

Un 43 % son inversiones en suelo urbanizable en un ámbito de actuación que cubre gran parte de la geografía española, más concretamente, en la Comunidad de Madrid, Zaragoza, Galicia, el Principado de Asturias, Valladolid, Levante, Andalucía y Mallorca, además de Cataluña.

Un 27 % corresponde a promociones inmobiliarias de viviendas y naves industriales en desarrollo, en las que Landscape participa conjuntamente con empresas promotoras de reconocida experiencia en el sector, como es el caso de Espais. La actividad de promoción cerrará el ejercicio 2005 con más de 1.400 viviendas terminadas y entregadas o en fase de entrega.