Metrovacesa adquiere tres plataformas logísticas en los alrededores de París por 89 millones de euros

Metrovacesa, compañía inmobiliaria líder en la zona euro, ha adquirido a través de su filial Gecina un área logística de 122.867 metros cuadrados a Orion Capital Managers, valorada en 89 millones y formada por tres plataformas de alta calidad, construidas en 2002 en las cercanías de París (Cergy-Pontoise, Roissy en Brie y Melun Senart). La transacción fue intermediada por Jones Lang Lasalle.

El equipo de gestores de Gecina estima, basándose en conversaciones con inquilinos potenciales, alcanzar en los próximos trimestres, un 100% de ocupación del área, ocupada actualmente en un 63% por operadores de primera clase. Basándose en una completa ocupación, la renta anual ha sido estimada en aproximadamente 6,6 millones de euros.

La Región de París es uno de los centros logísticos más importantes de Europa, con un total de 8,6 millones de metros cuadrados. Además, el volumen de demanda ha mejorado en los últimos años (mas de 450,000 metros cuadrados se han ocupado en 2004.)

Joaquín Rivero, presidente de Metrovacesa y Gecina, explicó que “esta inversión representa para Gecina una primera aproximación al atractivo segmento de la logística, y es acorde con la estrategia de diversificación seguida. Gecina ha invertido en los últimos meses 500 millones de euros en activos muy rentables. Además, de la mencionada operación ha comprado cuatro complejos hoteleros a Club Mediterraneé, y un edificio de oficinas en Levallois-Perret.”

Metrovacesa, compañía inmobiliaria líder en España y en Europa Continental, ha tenido una facturación ordinaria en 2004 de 805,39 millones de euros y unos beneficios netos de 232 millones de euros. Para 2005 la inmobiliaria tiene previsto obtener unos beneficios netos de más de 330 millones de euros, lo que supondría un incremento superior al 42%.

Metrovacesa ha adquirido recientemente el 68,54% de la inmobiliaria francesa Gecina, lo que la ha convertido en la inmobiliaria de referencia en Europa y en la líder de Europa Continental.