Metrovacesa compra la sede de Vodafone en Madrid

El complejo consta de dos edificios gemelos de cinco plantas cada uno y dos plantas de garaje que suponen un total de 25.811 m2 y 815 plazas de aparcamiento.

Continúa con su estrategia de posicionarse como líder en el mercado de oficinas de la zona norte de Madrid.

Metrovacesa ha comprado la sede de Vodafone en España, por un importe de 96 millones de euros. Dicho edificio era propiedad de un fondo internacional gestionado por ING Real Estate Investment Management. La empresa de telefonía móvil, que ocupa la totalidad del edificio, seguirá siendo el inquilino, al menos hasta 2010.

El complejo, situado en el Parque Empresarial La Moraleja, junto a la A1, consta de dos edificios gemelos de cinco plantas cada uno (planta baja más cuatro plantas) y dos plantas de garaje. Todo ello supone un total de 25.811 m2 y 815 plazas de aparcamiento.

El parque cuenta con la mayoría de los principales requerimientos de los edificios de oficinas más actuales, entre otros: suelo técnico y falso techo que albergan las canalizaciones, doble acristalamiento, climatización por fancoils, dotación de 4 ascensores por cada uno de los bloques, sistemas de seguridad completamente normalizados: extinción y detección de incendios, control de accesos…

Los dos edificios están rodeados por un jardín exclusivo y privado de estilo japonés que sirve como zonas estanciales para los inquilinos.

El complejo se construyó a principios de la década de los 90 y, desde entonces, su mantenimiento ha sido gestionado por Metrovacesa.

Con la adquisición de la sede de Vodafone –intermediada por FPD Savills- Metrovacesa adquiere su primer activo en el Parque Empresarial de La Moraleja, una zona con excelentes servicios (Centro Comercial Moraleja Green) y con un gran potencial de desarrollo debido a la llegada del metro en 2007 a escasos 200 metros del edificio y a la Ciudad Telefónica que arrastrará mucha demanda de oficinas a su entorno más cercano.

De esta manera la Inmobiliaria sigue con su estrategia de posicionarse como líder en la zona Norte de Madrid, donde tiene los Parque Empresariales de: Parque Puerta de las Naciones, Parque Alvento, Parque Sanchinarro (recién inaugurado y ya ocupado al 100%), Parque Las Tablas (inauguración finales 2006), Parque Isla Chamartín (inauguración 2007), y los edificios de oficinas Castellana Hall y la sede de Repsol YPF. También ha adquirido la parcela de Renault en Madrid (donde ya está desarrollando un parque de 123.000 m2 de superficie sobre rasante para oficinas y comercio complementario. Un parque que aumentará la cartera de oficinas de Metrovacesa en Madrid en un 30%) donde construirá la nueva sede social de Renault España.

Metrovacesa quiere contar con las mejores compañías entre sus clientes siendo ya propietaria de las sedes sociales de Hewlett-Packard España, Renault y Repsol YPF, e incorporando a Vodafone en esta nueva operación.

Metrovacesa, compañía inmobiliaria líder en España y en Europa Continental, ha tenido una facturación ordinaria en 2004 de 805,39 millones de euros y unos beneficios netos de 232 millones de euros. Metrovacesa ha adquirido recientemente el 68,54% de la inmobiliaria francesa Gecina, lo que la ha convertido en la inmobiliaria de referencia en Europa y en la líder de Europa Continental.