Metrovacesa alquila el 95% del Parque Empresarial Sanchinarro de Madrid.

La empresa de ingeniería, Initec ha alquilado 12.100 m2 de los 17.100 m2 que tiene en total este centro de oficinas, que se encuentra ubicado en la zona con más futuro del norte de Madrid. Medtronic Ibérica ha alquilado 4.100 m2, en el edificio II del Parque, plantas 3ª y 4ª y dos módulos de la baja.

La inmobiliaria Metrovacesa ha alquilado ya el 95% del Parque Empresarial Sanchinarro, al mes de su inauguración oficial, a varias empresas.

La Inmobiliaria ha alquilado el 12.100 m2 del Parque Empresarial Sanchinarro a la empresa de ingeniería Initec Plantas Industriales, perteneciente al Grupo Técnicas Reunidas (TR). La operación ha sido asesorada por la consultora Jones Lang Lasalle.

Esta empresa ha alquilado a la inmobiliaria 12.100 m2, con lo que ocupará un edificio completo y 2 plantas del segundo que conforma el Parque Empresarial Metrovacesa Sanchinarro. Este espacio estará dedicado a la sede de Initec Plantas Industriales y a la ejecución de proyectos contratados por el Grupo TR. Initec ha iniciado ya su traslado a este Parque Empresarial, y está previsto que se instale definitivamente no más tarde del primero de Septiembre.

Por otra parte, Medtronic Ibérica ha alquilado a Metrovacesa 4.100 m2 en el Edificio II del Parque, plantas 3ª y 4ª, además de dos módulos de la planta baja. La operación ha sido intermediada por Cushman & Wakefield Healey & Baker.

Este parque de oficinas cuenta con más de 17.000 m2 de alquiler de oficinas, y está compuesto por dos edificios inteligentes de 5 plantas y 393 plazas de aparcamiento. Se encuentra ubicado en la zona con más futuro del norte de Madrid, en la prolongación de la Castellana, principal arteria de la ciudad, junto a El Corte Inglés de Sanchinarro, uno de los más grandes de España y cercano al Campo de las Naciones. Debido a esta magnífica ubicación, el Parque Empresarial Metrovacesa Sanchinarro posee una alta visibilidad y representatividad.

El centro de oficinas está a cinco minutos del área de negocios de Madrid, con acceso directo desde la A-1, M-30, M-40 y desde el aeropuerto a través de la M-11. Además está ya en construcción la nueva línea de metro Pinar de Chamartin-Sanchinarro-Las Tablas con una estación proyectada a escasos metros del parque empresarial. Igualmente existen autobuses de urbanos e interurbanos que tiene su parada frente al parque empresarial.

El Parque Empresarial Metrovacesa Sanchinarro refleja las características de la calidad Metrovacesa con ventajas como tres ascensores por edificio para un acceso cómodo y rápido y 2 montacargas; edificios inteligentes, donde se controla y gestiona el estado de todas las instalaciones; servicio de seguridad 24 horas; posibilidad de instalación de 2 salas de fumadores por planta con extractores de CO2; muelle de carga y descarga; etc. Igualmente destaca la alta eficiencia y optimización de los espacios comunes con un ratio metro útil/contratado del 85%.

Las oficinas y los parques empresariales son el producto con mayor peso dentro de la cartera global de patrimonio de Metrovacesa, ya que contribuye con el 52% del valor de mercado de los activos y el 45% de los ingresos de alquiler del Grupo. La estrategia de Metrovacesa es incrementar el peso de los ingresos por alquileres en la facturación total del grupo.


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Chema Rodríguez / Mar Yuste