Metrovacesa vende Galerías Saldanha, en Portugal, a un fondo del Banco Santander

La inmobiliaria Metrovacesa ha vendido a Novimovest e Imovest, fondos de inversión inmobiliarios portugueses ligados al Grupo Santander, las Galerías Saldanha. La Inmobiliaria española ha vendido al primero de estos fondos el Centro Comercial, las salas de cine y la zona de restauración, y al segundo las plazas de aparcamiento. La operación ha sido asesorada por CB Richard Ellis, quien a partir de ahora gestionará el centro.

Estas Galerías comprenden un área comercial de 7.500 m2, 380 plazas de aparcamiento, 4 salas de cine y un área de restauración de aproximadamente 3.000 m2. Situadas en pleno centro de Lisboa, gozan de una localización privilegiada en la Avenida Fontes Pereira de Melo.

Merovacesa ha realizado esta transacción dentro de su política de rotación de activos que consiste en vender inmuebles maduros y con menor rentabilidad. Esta estrategia aporta un valor añadido para el Grupo puesto que permite mejorar la calidad media de la cartera al liberar recursos que se pueden emplear en otros recursos de mayor tamaño y calidad.

Pedro Gaivao, Presidente de Santander Imovest, ha declarado que “esta inversión concreta más aún la diversificación de patrimonio que llevan a cabo los distintos Fondos de inversión inmobiliaria, siendo la primera vez que se opta por la adquisición de un Centro Comercial que, por su situación privilegiada y por el importante conjunto comercial que constituye, tiene unas perspectivas de gran crecimiento para los fondos que lo han adquirido."

Acerca de Metrovacesa

Metrovacesa, compañía líder inmobiliaria en España y una de las diez primeras de Europa, ha tenido una facturación ordinaria en 2003 de 709 millones de euros y unos beneficios netos de 203 millones de euros en 2004. La compañía ha anunciado unas previsiones para 2004 de un crecimiento de más de un 13% del beneficio neto.