Metrovacesa firma 37 contratos de alquiler en sus Centros Comerciales
(22/04/2008)La compañía prevé duplicar su cartera comercial en patrimonio en los próximos dos años, en línea con la estrategia diseñada en el Plan Fénix.
El área de Centros Comerciales de Metrovacesa ha firmado 37 contratos de alquiler con operadores de primer nivel durante el primer trimestre del año. En total, Metrovacesa ha arrendado 10.200 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), lo que supone unos ingresos por rentas anuales próximos a los tres millones de euros.
Entre estos contratos, cabe destacar la presencia de cuatro importantes firmas:
- FNAC ha alquilado un local de 2.000 metros cuadrados en el centro comercial Arenas de Barcelona, en Barcelona.
- La cadena de supermercados Champion, firma del Grupo Carrefour, ha arrendado 2.500 metros cuadrados en el Centre del Mon, situado en Perpignan (Francia).
- Por su parte, Springfield Woman, marca del Grupo Cortefiel, ha alquilado 250 metros cuadrados en el centro comercial La Vital, en la ciudad valenciana de Gandía.
- Y la enseña de restauración Muerde la Pasta, especializado en buffets de comida mediterránea, ha arrendado 570 metros cuadrados en Tres Aguas, en Alcorcón (Madrid).
El Plan Estratégico de Metrovacesa (Plan Fénix) se basa en aumentar el peso del negocio patrimonial del Grupo desde el 75% actual, hasta un 90% en 2010, así como en reforzar la expansión internacional de la Compañía en las principales economías europeas. El Plan Fénix prevé que el valor de los activos de Metrovacesa (GAV) supere los 17.000 millones de euros en 2010. Por su parte, la cartera de centros comerciales también duplicará su valor hasta alcanzar 2.497 millones de euros en 2010. Este plan estratégico permitirá a Metrovacesa consolidar su posición entre las cinco primeras inmobiliarias europeas por valor de activos, así como mantener el podio europeo por rentabilidad y eficiencia.
Otro de los grandes hitos previstos en el Plan Fénix es la aportación de los activos patrimoniales (oficinas y centros comerciales, sobre todo) del Grupo Sanahuja, que añadirá siete centros comerciales con 450.000 metros cuadrados de SBA, aproximadamente. Tras la aportación de activos de Sacresa, Metrovacesa contará con una cartera de 20 centros comerciales –ocho centros en explotación y doce en proyecto- y más de 850.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), reforzando la apuesta de Metrovacesa por el negocio patrimonial.
De acuerdo con la línea estratégica marcada por la compañía de orientación al cliente, a finales de febrero, Metrovacesa celebró en el Palacio de Congresos de Madrid el Primer Encuentro de Clientes de Centros Comerciales, que bajo el eslogan: Donde Quieres Estar, presentó ante más de 400 clientes (retailers y cadenas de ocio comercio y restauración) su nueva cartera de centros comerciales. Durante la celebración de dicho evento, Metrovacesa consiguió 1.577 peticiones de interés de sus clientes que suman un total de 600.000 metros cuadrados de SBA.
Inauguración del Centro Comercial Magic Badalona
Metrovacesa inaugurará el centro comercial Magic Badalona a mediados de octubre. Este centro comercial, promovido de forma conjunta con el Club de Baloncesto Joventut de Badalona, se encuentra comercializado en un 90%, hasta la fecha.
Magic Badalona cuenta con una superficie total de 40.000 metros cuadrados, con una variada oferta comercial, además de oferta de ocio y deporte. Así, el centro contará, con un supermercado del operador local Del Río; además de una completa oferta en moda y complementos, ya que el grupo Inditex aporta rótulos como Zara, Mássimo Dutti, Bershka y Pull & Bear. El grupo Cortefiel también esta presente con sus enseñas Springfield y Women’ Secret; además de firmas como C&A, Desigual, Blanco y Levi’s.
La oferta deportiva incluye un Gimnasio Duets Sports de 4.000 metros cuadrados, así como más de 6.000 metros cuadrados de instalaciones deportivas. Mientras que la oferta de ocio la componen unos cines de 12 salas del operador Megacine, la oferta de 4.000 metros cuadrados de un circuito de karts, Paris Dakart, y una importante oferta de restauración con firmas como McDonald’s, Foster’s Hollywood, Pans & Company, entre otros.
Acerca de Metrovacesa
Metrovacesa es la primera compañía inmobiliaria de España y la quinta de Europa por valor de la cartera, valorada a diciembre de 2007 en 12.878 millones de euros. Metrovacesa alquila, gestiona, promueve y comercializa edificios de oficinas, centros comerciales y hoteles, tanto en España como en Francia, Alemania y Reino Unido.