Noticias

Metrovacesa vende oficinas en Francia por valor de 304 millones de euros

En línea con el Plan de Negocio de Gecina presentado en enero de 2006 y el Presupuesto de la compañía que aprobó el Consejo de Administración, la compañía prevé invertir en activos 4.6000 millones de euros y desinvertir en unos 3.100 millones en cinco años.

En los 12 meses que Metrovacesa lleva presente en Gecina ha invertido en torno a 2.000 millones de euros en oficinas, hoteles, hospitales y logística, con rentabilidades por encima del 7 %.

Metrovacesa, compañía inmobiliaria líder en la zona euro, ha firmado un acuerdo a través de su filial Gecina, para la venta a Inovalis de varios edificios de oficinas en París con una superficie alquilable de 78.000 m2 por un valor total de 304 millones de euros.

La operación contempla la venta de 25 edificios de oficina en los distritos 1,2,8,18 y 19 y la Défense, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Montreuil, Clichy, Suresnes y Vanves.

Gecina realiza esta operación según se reflejaba en el Plan de Negocio que la compañía presentó el pasado de 19 de enero a la comunidad financiera y que se incluye en el presupuesto aprobado por el Consejo de Administración.

El Plan prevé unas inversiones de unos 4.600 millones de euros en los próximos cinco años, de las cuales la compañía presidida por Joaquín Rivero, ya ha realizado 2.000 millones de euros, con adquisiciones de activos en hospitales (28 de Générale Santé), hoteles (4 resorts de Club Med), diversas plataformas logísticas y una serie de edificios de oficinas de gran tamaño en zona prime de París.

La venta de estos activos se enmarca dentro del mismo Plan por el cual de los 3.100 millones de euros previsto en desinversiones, el 63 % serán en viviendas y el 37 % en oficinas.

El plan de negocio de Gecina se caracteriza por la implantación de una estratégica dinámica en Francia muy parecida a la que realizó Metrovacesa en España en el 2002 que se basa en cuatro puntos básicos: aumentar la rotación de activos, incrementar la cartera de activos, diversificar los productos inmobiliarios de la compañía y obtener un crecimiento más rentable.

Gecina es la inmobiliaria número uno en Francia y tiene un patrimonio en renta valorado en unos 9.000 millones de euros.

Metrovacesa, inmobiliaria líder en Europa Continental, obtuvo en 2005 un beneficio neto de 381,9 millones de euros, un 74,4 por ciento más que el año anterior. El Grupo, que incluye la compañía francesa Gecina, tiene unos activos valorados en 15.718 millones de euros. El Presupuesto aprobado por la compañía para el 2006 estima un beneficio neto de 696 millones de euros.