Gecina y Ge Real Estate adquieren unos 700.000 m2 en activos inmobiliarios de Bleecker

GECINA y GE Real Estate France han adquirido una cartera de activos, principalmente logísticos, industriales y de oficinas, con un total de aproximadamente 700.000 m2 de Foncière Privée, que forma parte del Grupo Bleecker. Se trata de activos de gran calidad tanto del punto de vista técnico como arquitectónico, localizados en Francia y otros países europeos. El interés de GECINA se centra en las plataformas logísticas mientras que GE Real Estate opera en el segmento de oficinas e instalaciones industriales.

En el caso de GECINA, con esta nueva inversión de 304 millones de euros (incluidos los costes de formalización y los impuestos de transmisión), la empresa adquiere unos 450.000 m2 de instalaciones logísticas principalmente, entre 30 activos existentes y tres promociones en proyecto. Con esta importante operación, el Grupo adquiere un fuerte posicionamiento en los centros regionales clave en todo el territorio nacional (Vallée de la Seine, región de Gran París, Orléans, Lyons, Nord) y en Europa (Bélgica, España, Hungría, Polonia), a la vez que amplia su oferta logística en un segmento de mercado de gran dinamismo, como se ha visto confirmado desde principios de 2006.

Esta cartera de activos, alquilados a arrendatarios de primer orden y líderes en sus segmentos de mercado, lo que permite al Grupo reducir su riesgo de rentas, generará unos 21,7 millones de euros al año en ingresos de alquileres potenciales.

Con esta transacción, GECINA vuelve a confirmar su entrada en el segmento logístico, entrada que tuvo lugar a finales de 2005 con la adquisición de 123.000 m2 de plataformas logísticas de elevadísima calidad, con una inversión inicial de 89 millones de euros.

Para GE Real Estate, la inversión alcanzará unos 325 millones de euros, adquiriéndose un total de 222.000 m2 entre 30 activos existentes (159.000 m2) y seis promociones en proyecto. Los activos están situados en París y la región de Gran París y la mitad de la cartera existente consiste de edificios de oficinas, una cuarta parte de instalaciones industriales y el resto se divide entre locales comerciales e instalaciones logísticos. Con esta operación, GE Real Estate adquiere una cartera de activos diversificada, así como varias reservas de suelo para futuras promociones.

Con una cartera inmobiliaria valorada en casi 9.000 millones de euros, GECINA es la primera inmobiliaria privada cotizada de Francia.

GE Real Estate France, con 5.200 millones de euros de activos, es la mayor filial de GE Real Estate en Europa.